杭州
谁有物业服务礼仪的PPT,能借鉴欣赏下吗?
杭州1、对客人貌体形态、奇特或穿着奇装异服的客人切忌交头接耳或指手划脚，更不允许围观，听到客人的方言土语认为好笑时，不能模仿讥笑，对身体有缺陷或病态的客人应热情关心，周到服务，不能有任何嫌弃的表示。
2、、在办公区域或服务区域，身体不能东倒西歪，前倾后靠，不得伸懒腰、打哈欠、驼背、耸肩。内容简介：提供物业人员，服务礼仪相关信息。介绍物业管理人员的仪容仪表要求。
杭州3、通过上述礼仪与技巧的培训与实践，物业管理行业的客户服务人员能够更好地提升服务质量，增强客户满意度，为行业树立良好的服务形象。
杭州4、主动服务礼仪 1）房屋巡查：发现房门上有不合理的收费现象时，要主动帮业主排查原因，并还是提醒业主 2）环境管理：主动监督维护物业管理区域的环境卫生，保持小区的干净整洁 同事关系礼仪 看到同事，主动交流，对同事的工作成果给予高度肯定，营造融洽的同事关系，也是客服礼仪的重要内容之一。
杭州5、物业管理中的礼仪接待服务工作的宗旨是“宾客至上、服务第一”，就是要在管理和服务中讲究礼貌、礼节，使业主、用户满意，给业主、用户留下美好印象，做到礼貌服务、微笑服务、周到服务。 物业管理礼仪接待服务工作必须注意以下几点： 注意礼节、讲究原则。
物业管理人员沟通技巧与方法
杭州1、换位思考 换位思考是物业管理与业主沟通中不可或缺的心理机制。物管人员应站在业主的角度考虑问题，体会业主的心情，引导业主进行换位思考，以增进理解和解决矛盾。
杭州2、尊重对方的习惯 了解并尊重不同文化、民族、地区和宗教的礼仪习惯，这能促进与业主的和谐相处。 注意语言的表达方式 在沟通时，使用恰当的语言技巧，可以传递信息、协调关系，并塑造企业形象。 微笑服务 物业管理人员应展现出自然友好的微笑，以温暖和感染每一位业主的心灵。
3、主动倾听，及时反馈 倾听是了解业主需求并解决问题的重要手段。物业管理人员应仔细聆听业主的需求和期望，建立有效的沟通桥梁。04 避实就虚法 在沟通时，直接切入主题可能会导致矛盾激化。采取避实就虚的策略，先谈论一些轻松的话题，如天气、交通等，缓和气氛后再适时转入正题。
杭州4、讲法律、讲政策理所当然，但怎么讲，很有讲究。因此，本方法常常要和别的.方法结合使用，方能奏效。换位思考法 “爱”与“被爱”是一对矛盾。作为管理者，有时也要换个角度，如果“我是个业主”会怎么想？以他的心态感受一下他的感受。
服务员应遵守的礼仪以及与客人的谈话应注意哪些方面?
服务员应保持积极的工作态度，对待工作、客人、学习和解决问题的态度都应体现出尊重和认真。 管理理念应强调友好、高效和温馨的服务氛围，员工应热爱工作，保持愉快的心情，并将工作视为乐趣。
杭州服务员应保持精神饱满的状态。 不倚靠门、窗或单腿站立。 面向客人微笑，使用敬语。 保持站姿端正，对客人表示诚恳的态度。 站立时两手放在前面交叉，走路要平稳，不急跑。 遇到上级或同事时，要热情打招呼。 自然站立，说话要有礼貌，对客微笑，使用敬语。
服务员应保持整洁大方的仪表，如头发常梳理、指甲常剪、长发盘起、衫袖不折高、手不插裤兜、袜子无破损，面部化淡妆。 服务员应对顾客保持微笑和蔼、亲切谦逊的态度，并使用礼貌用语。 服务员在服务过程中应“请”“谢”不离口，使用恰当的称呼，迎客送客有序，尊重顾客。
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